2019年上海假离婚买房有法律效力吗

来源：
2021-01-29
12064 人看过 上海是我国著名的发达城市，房价一直是人民所关心的问题。有的夫妻为了得到买房的资格，会选择假离婚。假离婚后，买房是可以的，那么，上海假离婚买房有法律效力吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

2019年上海假离婚买房有法律效力吗

从法律角度上面，政策很难阻止假结婚买房的行为。双方都是自愿离婚，不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的，法律也没有禁止性规定。如果他们为了买房离婚，工作人员也无权干涉，即使发现是假离婚，最多规劝，而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全，工作人员都要依法办理。

假离婚买房小心弄假成真

现在买房压力变大，购房者想要购买二套房更加困难，于是有人就想到了如果假离婚，其中一个人用自己单身的名义买首套房。这种假结婚买房可能存在人财两空的情况，一不小心还可能惹上官司。

有不少律师曾经说过，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。由此可见，以“假离婚”来规避购房政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。

如果离婚双方在离婚时签订补充协议，并且对房屋权属问题进行约定，也是没有用的，因为这份补充协议不具有对抗效力，其中一方的权益很难得到充分保障。

假离婚买房什么意思

假离婚买房指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，但是因为想要在卖方的时候省税费或方便贷款而假离婚。假离婚常见的方式有两种：①通谋离婚，②欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。在房产交易过程中，假离婚买房的常用方式就是通谋离婚，这是一种虚假的离婚方式。

双方都是自愿离婚，不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的，法律也没有禁止性规定。对于假离婚买房的，是具有法律效力的。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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女方买假离婚判决书与他人结婚构成犯重婚罪

引用法条：

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

特邀律师： 刘毅律师
广东广州

刘毅律师，法学硕士，15年专注于婚姻家事领域，600多起婚姻、遗产相关案件经验；成功为多个高净值人群提供企业、家业风险隔离、家庭财富传承、婚姻财富规划、家族信托设立、移民财富保障、海外资产配置等法律服务；详细>>

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