买房子的时候，大家都会说，最好不要买顶楼和一楼。可是，每次看到楼盘销售说顶楼送露台，一楼送院子，我们的内心就会很心动。

　　但是，又想到一楼和顶楼的防水防潮存在问题，所以，大家就很纠结。其实，根本不需要那么纠结，只要你的防水做到位，基本上不会有大问题。

　　一楼怎么做防水?

　　1、室内防水

　　对于没有地下架空层的房屋，地面会因雨水和地下水的原因，存在大量水汽，而且一楼地势低，采光和通风较差，所以建议做全屋防水，能有效改善回潮;同时屋内最好全部贴瓷砖，防止木地板不耐潮。

　　2、庭院防水

　　如果一楼送院子，那当然是更好了，不过一楼院子潮气重，也是需要做好防水处理，特别是下沉式庭院。

　　顶楼怎么做防水?

　　1、如果顶楼是露台

　　(1)防水层应从地上延伸到墙面，高出地上250mm，厚度不少于1.5mm。

　　(2)材料上用沥青卷材和防水涂料，可以防止紫外线对防水层的破坏。

　　(3)对于阴阳角等细部节点要进行防水加强处理。

　　(4)施工上，建议先做防水层，再做保温层，最后铺上混凝土。

　　2、如果顶楼是阁楼

　　(1)阁楼房顶和四周都会受到雨水侵蚀，所以防水问题是重中之重，一定要将房顶和墙体的防水做好;做好防水后，要做淋水试验，确保不会漏水。

　　(2)阁楼窗户的防水和密封性也尤其重要，不然下雨天容易渗水。

　　当然，肯定有小伙伴想问，重新做防水那么麻烦，可以不做吗?答案是可以!

　　如果装修的时候没有动过顶层的话，后期漏水，属于开发商责任，开发商负责修。不过，小编觉得，修不修是其次，主要是在漏水的房子里住着很是糟心，所以有条件的话，建议重新做下防水。

　　买了一楼和顶楼的小伙伴们，一定要做好防水防潮哦!

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