协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么

来源：
2021-01-29
423 人看过 协议离婚说明夫妻双方对于离婚这件事并没有太大的争议，有些男方觉得婚姻对女方造成了太大的伤害，于是就会打算将这段婚姻中的房产补偿给女方。协议离婚而将房产补偿给女方是可以，但之后要办理过户等程序。跟着华律网小编一起来议论下。

协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：

需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记：

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。

法律规定

《民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

协议离婚中对于房产等财产已经约定好了之后，双方就应该要对房产等办理相关的资料，保证后续彼此不容易产生各种纠纷。关于协议离婚房产归女方的材料或是协议离婚的时候如何维护自己权益，可以来华律网找律师提供对自己有利方案。

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引用法条：

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

[2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

特邀律师： 刘毅律师
广东广州

刘毅律师，法学硕士，15年专注于婚姻家事领域，600多起婚姻、遗产相关案件经验；成功为多个高净值人群提供企业、家业风险隔离、家庭财富传承、婚姻财富规划、家族信托设立、移民财富保障、海外资产配置等法律服务；详细>>

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