离婚是否可分婚前拆迁房

来源：
2020-05-14
429 人看过 一般在结婚之前都可以买房，这已经算是结婚的必要条件，有的房是购买的，有的房是拆迁分得的，那么如果离婚了，婚前的拆迁房可以分割吗，婚前买房要注意哪些问题，华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

离婚是否可分婚前拆迁房

不可以分，因为这属于婚前财产。

1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。

2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。

5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。

婚前的拆迁房属于婚前财产，婚前财产在离婚的时候不能分割，能够进行分割的是那些共同财产，比如结婚之后购买的房产，在结婚之前买的房子，写对方名字的时候要慎重，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询华律网的律师。

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引用法条：

[1]《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

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