漏水，天花板开裂，墙皮脱落，这些问题听着都令人头疼，但是又是装修中的通病，如果装修不到位，住着都闹心，恨不得直接换房子。但是，你知道吗，其实装修时，很多问题都可以被避免。

　　1、卫生间防水必须要做闭水试验

　　如果你家买的是精装修，可能看不到装修的过程，但是一住进去就总是出现漏水的问题，建议你做闭水试验，或者把瓷砖敲掉重新做闭水试验。

　　给你几个建议，做好防水之后，堵上地漏，挡好门槛，地面放水测试放水性能。闭水试验推荐做72小时，至少也要48小时以上。做之前，提前联系楼下，做完要检查楼下卫生间屋顶是否有漏水。

　　2、屋顶天花板开裂了，说实话，这个真的很常见，尤其是天花板脱落打脸事件常有发生，而罪魁祸首就是不结实的「墙面厚找平」。

　　开发商的施工队显然连这一点都没做到，否则也不至于2个月就又出问题。很多时候，所谓维修，都是糊弄事，治标不治本。

　　这种材料目前缺乏国家标准约束，强度和耐水都没有硬性指标，再加之对材料用也没有指导规范，所以很容易导致劣质材料的滥用。单纯的只做维修有用吗?告诉你真相，治标不治根，整体铲掉重做才行啊!!!

　　3、墙面开裂、脱皮

　　抗裂网格布，也叫纤维网格布，简称网格布。通常被用作抗裂辅助材料。

　　但，并不是会出问题的墙面只要用了网格布就可以解决了!基层厚找平层严重脱层，网格布也没用!这就好像用豆腐渣替代混凝土，插入再多钢筋也白扯。

　　而且，开发商给业主用的是质量最差的，一扯就烂的垃圾网格布。这种网格布的处是，长得像网格布，而且施工时用铲刀一铲就断，方便干活，坏处是，根本没用!还是那个例子，豆腐渣里连钢筋都不放了，改成放了几根芦苇杆!

　　脸皮厚的开发商明知道是自己的问题，但依然不愿意承担所有责任，还想再扯皮。而且碰到更加不要脸的开发商，甚至会推脱责任，私下建议业主自己找个装公司铲掉重做。

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