结婚前替对方还房贷离婚怎么办

来源：
2021-01-29
200 人看过 依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时要对共同财产进行分割，夫妻分割财产时，有很多情况是比较复杂的，例如涉及到婚前一方购房，婚后共同还贷等的问题，那么结婚前替对方还房贷离婚如何处理？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

结婚前替对方还房贷离婚怎么办

依据我国相关法律的规定，婚前一方帮另一方还房贷的，如果房屋登记在一方名下的，一般是属于个人财产，不参与分割，如果另一方有证据证明自己偿还贷款的，可以请求法院进行分割。

《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前买房怎样才算是个人财产

如果说你婚前的房产不想因为一段不愉快的婚姻而被分割的话，你需要做的就是确定婚前买的房是属于你的个人财产。

通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：

1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；

2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；

3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；

4、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，婚前一方帮另一方还房贷的，如果房屋登记在一方名下的，一般是属于个人财产，不参与分割，如果另一方有证据证明自己偿还贷款的，可以请求法院进行分割。如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。

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引用法条：

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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