离婚协议能否确认物权

来源：
2021-01-29
154 人看过 离婚协议是夫妻双方协议离婚时，需要签订的一种协议书，离婚协议的内容由双方协商确定，但应该包括夫妻共同财产的分割问题和子女扶养权归属等法定内容，那么离婚协议能不能确认物权?下面由华律网小编进行的解答，希望对读者有所帮助。

离婚协议能否确认物权

离婚协议书是可以确认物权的，离婚协议书中关于财产分割的内容，就是确认物权的依据，但如果房屋等财产的，需要办理登记才能确认物权的归属。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书；

(二)买卖、互换、赠与合同；

(三)继承或者受遗赠的材料；

(四)分割、合并协议；

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

(七)相关税费缴纳凭证；

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

协议离婚后财产可以重新分配吗

离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况：

1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：

2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割：

3、离婚时，双方已经协商分割财产，离婚后，一方提出重新分割财产的要求，如对方同意，可重新分割，但对方若不同意，则不能重新分割。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻感情破裂要协议离婚的，需要在离婚协议书中约定共同财产的分割，所以离婚协议书在一定程度是可以确认物权，但如果分割的财产需要办理登记的，要办理登记才生效。如果有法律方面问题需要帮助，读者可以到华律网进行咨询。

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引用法条：

[1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条

[2]《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

[3]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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