离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗

来源：
2021-01-29
4322 人看过 夫妻离婚的时候对于房产的分配怎么样处置都不满意，双方都有意见，后来其中一方就采取了折中的方法，将房子留给孩子，这样彼此都能够接受，但事后一方反悔，离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗

1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用关于任意撤销赠与之规定。

2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。 物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。

离婚房屋过户手续办理流程：

一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗?要是签订了离婚协议又反悔，当事人可以找律师来处理看看反悔到底该怎么样做，是否要承担责任等。离婚协议中把房子给孩子之后又反悔遇到了对方阻拦的情况，建议你来华律网找律师解答。

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引用法条：

[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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